Busco asesor inmobiliario, ¿qué debo tener en cuenta?
Busco un asesor inmobiliario porque deseas comprar o vender una propiedad inmobiliaria. En estos momentos, es normal que surjan dudas e inquietudes de forma muy recurrente. Puede que incluso te veas en la siguiente tesitura: ¿intento gestionar la compra/venta por mí mismo o busco un asesor inmobiliario? Ante esta pregunta, debes saber que colgar un anuncio en el balcón o publicitar en la red tu vivienda, son acciones generalmente abocadas al fracaso. Sin embargo, aunque no todos los agentes inmobiliarios somos iguales, ni ofrecemos los mismos servicios, ni trabajamos de la misma forma, contar con la ayuda de un profesional es crucial para el éxito de cualquier tipo de operación o intermediación inmobiliaria.
Ten en cuenta que en estos momentos hay señales que indican que es un buen momento para comprar una vivienda como apunta este post de ABC Inmobiliario. Con más motivos, para elegir con cuidado. Así un buen asesor inmobiliario debes tener en cuenta ciertas cualidades que este debe poseer para que responda a todas tus expectativas. ¡Elegir con acierto un buen agente será el primer obstáculo que deberás salvar!
Busco asesor inmobiliario, ¿qué características debe reunir para no errar en mi elección?
Debes ser plenamente conscientes de que actualmente comprar o vender una propiedad inmobiliaria es una ardua y difícil tarea que, además de requerir tiempo, lleva implícito un largo y complejo proceso de trámites y papeleo. Es por ello que quiero, como no puede ser de otra manera, hacer especial hincapié en que un buen asesor inmobiliario es una figura clave e indispensable para poder agilizar todas estas gestiones y asegurar el éxito de compra/venta de una propiedad.
Quizás estas sean las principales razones por las que cada vez más clientes optan por contratar los servicios de un agente inmobiliario. Pero precisamente es aquí donde comienza el primer problema al que has de enfrentarte: busco un agente inmobiliario pero no sé qué características debe reunir para que satisfaga todas mis dudas y necesidades.
Aunque en mi post Agente Inmobiliario, 10 mandamientos, ya apunté algunas características que considero importantes para un buen asesor inmobiliario, bajo la premisa de que estás buscando un agente para comprar o vender una propiedad inmobiliaria voy a desarrollar algunas cualidades.
Así, antes de tomar ninguna decisión, intenta averiguar todo lo posible sobre el asesor que hayas escogido para realizar el encargo, deberás mantener una entrevista previa, investigar el mercado, buscar y comparar en Internet y preguntar a amigos y conocidos; ya con las ideas un poco clara, siendo consciente de las peculiaridades a las que te enfrentarás, comenzar a perfilar las principales cualidades que busques en un agente inmobiliario. Voy a apuntarte algunas que yo considero cruciales:
- Confianza: Indistintamente de querer comprar o vender una propiedad, necesitas ayuda profesional que te despierte confianza y que durante todo el proceso se muestre cercano y comprensivo.
- Experiencia: Cuando buscas un asesor inmobiliario, para que pueda satisfacer tus necesidades reales, lo ideal es que posea una amplia experiencia y conocimientos legales y jurídicos que te facilitará los trámites del proceso.
- Honestidad e integridad: Necesitas un agente que sea realista y no intente maquillar la realidad. Que te aporte una valoración real y objetiva sobre el inmueble y la zona donde se sitúa, sólo así podrás dar la credibilidad y confianza necesaria al profesional.
- Profesionalidad y conocimiento del mercado: Cuando decides contratar los servicios de un agente inmobiliario, la profesionalidad y el conocimiento que posee del mercado inmobiliario son aspectos claves para que el proceso y los resultados de sus acciones deberán ser los más favorables posibles a tus intereses como cliente. Por tanto, debes buscar un asesor inmobiliario que reúna estas características tan importantes.
- Que prevalezcan los intereses del cliente: No consientas que un asesor anteponga sus propios intereses a los tuyos. El agente inmobiliario debe ir más allá de actuar como intermediario en la compra/venta o de perseguir su comisión u honorarios; debe tratar de realizar la negociación más favorable en beneficio principalmente de su cliente.
- Conocimientos tecnológicos: Tu agente deberá tener amplios conocimientos tecnológicos ya que, en el actual contexto inmobiliario, el uso de herramientas como el marketing inmobiliario, las redes sociales o la mensajería instantánea, son decisivas para facilitar la adquisición o venta de una propiedad inmobiliaria. De todos estos recursos, las acciones de marketing son fundamentales y son uno de los principales factores a considerar cuando busques tu agente inmobiliario. Deberás contratar a un asesor que realice un marketing personalizado para tu vivienda ya que va a garantizarte mayores probabilidades de éxito en la negociación.
