Ventajas de un asesoramiento inmobiliario: 10 reglas que no puedes ignorar
ventajas de un asesoramiento inmobiliario
Las ventajas de un asesoramiento inmobiliario ya las he comentado en más de uno de mis contenidos, la importancia de contar con un buen asesoramiento inmobiliario, esa herramienta con la que disponemos de profesionales para que nos presten servicios de asesoramiento relacionados con la compra, la venta y el alquiler de inmuebles con el objeto de lograr una transacción satisfactoria ahorrándonos tiempo y dinero.
Las ventajas de un asesoramiento inmobiliario ya las he comentado en más de uno de mis contenidos.
Ventajas de un asesoramiento inmobiliario: Los tiempos de venta
En ese sentido cabe apuntar algunos datos reveladores que permiten ver las ventajas de un asesoramiento inmobiliario. Según un estudio elaborado por Club Notegés, la venta de un inmueble en Andalucía sin mediación profesional alguna. O lo que es lo mismo, donde es el propietario quien negocia con otros particulares, de media tarda más de un año en realizarse. Si se hace mediante una inmobiliaria, el tiempo se reduce en nueves meses, pero si se acude a la experiencia de un profesional del asesoramiento inmobiliario, baja hasta situarse en seis meses.
Ventajas de un asesoramiento inmobiliario: Mejor realización de perfiles de potenciales compradores. El resultado, menos visitas al inmueble para su venta
Eso en el lado del vendedor, porque en el lado del comprador, vemos que si este cuenta con asesoramiento inmobiliario, tal y como refleja un reportaje de la revista Inmueble, reduce en un 85 por ciento las visitas para comprar una vivienda. Esto se debe a que el profesional que lo asesora hace una selección certera de aquellos inmuebles que se ajustan de manera idónea a los requisitos que tiene este comprador.
Ventajas de un asesoramiento inmobiliario: 10 cuestiones importantes a tener en cuenta
Una vez mencionadas algunas de las ventajas del asesoramiento inmobiliario, es útil realizar un decálogo que refleje diez cuestiones importantes a tener en cuenta de cara a contratar un buen asesoramiento inmobiliario.
- El asesoramiento inmobiliario se hace en una zona concreta. Estos profesionales son expertos en una zona, tienen su propia cartera de inmuebles, y conocen los inmuebles y sus características, a la perfección. Así, ponen el foco en una zona para conseguir que el cliente encuentre el inmueble que se adapte a sus necesidades en un menor periodo de tiempo.
- No negociar el aspecto financiero sin contar con nuestro asesor inmobiliario. Los asesores inmobiliarios tienen, en la mayoría de los casos, conocimientos financieros y también suelen tener acuerdos con las diferentes entidades financieras, lo que nos puede ayudar a conseguir la financiación adecuada para la compra de una vivienda.
- Facilitar la documentación necesaria. El asesor inmobiliario nos asesorará y será parte importante en las gestiones administrativas con el fin de ahorrarnos tiempo por lo que debemos facilitarle la documentación que requiera para ello.
- En una negociación ceñirse a lo hablado con el asesor, es decir no llevar la voz cantante de la negociación sin contar con él. Nuestro asesor tiene años de experiencia en esa parcela y cuenta con unas técnicas de negociación para conseguir el mejor precio posible para su cliente.
- No dejar ninguna cuestión pendiente. Nuestro asesor inmobiliario está para solventar cualquier duda que surja durante la operación de compra-venta por lo que si tenemos alguna pregunta, no dudemos en formularla.
- Hacer nuestras propias labores de marketing. Si vamos a contar con la experiencia de un asesor inmobiliario a nuestro servicio no es necesario hacer por nuestra cuenta las fotos de la vivienda que queramos vender ni gestionar los anuncios toda vez que el equipo de asesoría inmobiliaria nos asesorará para poder preparar nuestra vivienda, tanto para el reportaje fotográfico como para las visitas presenciales y efectuará un plan de marketing personalizado e individualizado que ayudará a vender nuestro inmueble.
- No tener miedo a las innovaciones tecnológicas. Aunque no estemos a la última a nivel tecnológico no debemos desconfiar de las herramientas avanzadas que utilizan los asesores inmobiliarios. El sector inmobiliario está dando grandes pasos hacia la transformación digital por lo que estar en concordancia permite ganar eficacia ahorrando tiempo y dinero.
- No pensar que persiguen su propio interés. Si hay algo que define al asesoramiento inmobiliario es el respaldo pues se trata de profesionales con el objetivo de que el cliente consiga el mayor rédito y satisfacción porque un buen trabajo repercute en la credibilidad de esos profesionales. Así, el interés del cliente es el interés del asesor inmobiliario.
- Dejar el trato personal en manos de la mediación. Los asesores inmobiliarios son expertos a la hora de tratar con posibles compradores interesados en nuestra vivienda por lo que ellos deben encargarse de gestionar tanto las llamadas como las visitas de los clientes porque serán capaces de filtrar aquellos compradores potenciales que estén realmente interesados en nuestro inmueble para que no perdamos tiempo.
- Garantía. El contratar asesoramiento inmobiliario es un sinónimo de garantía profesional, es decir, de contar con un equipo de profesionales que te asesorará para conseguir tu objetivo lo antes posible y con todas las garantías.
